Vente Maison 180 000 € Niort (79000)
- 150 m²
- 8 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 200 €/m²
1 192 m²
NC
1518744
06/05/2024
21/05/2024
21 jour
13106682
3
1 200 €/m²
1 192 m²
NC
Maison traditionnelle 8 pièces de 150 m² à niort (79000)
iad France - Thomas Gautret-Daniault vous propose : Charmante maison traditionnelle de 150m² environ à remettre aux goûts du jour proche des portes de Niort, secteur avenue de Paris.
Cette maison du début 20 ème vous offre huit pièces :
Trois chambres dont une suite parantale avec douche et baignoire, bureau.
Un salon/salle à manger, cuisine avec son arrière cuisine, ainsi qu'une autre partie avec salle d'eau et chambre.
Elle sera vous séduire avec son jolie jardin offrant plusieurs espaces, profiter des journées ensoleillées avec le potager et son puits.
Profitez des deux garages, un atelier et autres dépendances pouvant de pièces de jeu pour les enfants..
Les plus de la propriété :
* Belle exposition ramenant une chaleureuse luminosité.
* Proche des commerces, commodités et voies rapides.
* Création de gîte ou autre...
* Magnifique cave.
N'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gautret-Daniault EI (ID 59621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 902561349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Niort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Niort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 46 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Niort (79000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 285 785 € et son prix moyen au m² est de 2 219 €/m².
L'écart de prix est de 173 510 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 490 €, et celle la plus chère, qui est de 383 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 662 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 662 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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