Vente Maison 336 000 € Niort (79000)
- 151 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 225 €/m²
1 000 m²
NC
13681
11/04/2024
22/04/2024
19 jour
12993609
5
2 225 €/m²
1 000 m²
NC
Maison niort 8 pièces -151m2,
NIORT - proche quartier Ribray et Chabaudy
Dans une rue calme, belle maison, d'environ 150m² habitables, comprenant à l'étage entrée avec placard, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. En rez-de-jardin dégagement avec placard, 2 chambres, wc. Espace buanderie, 2 garages, cave. Terrasse, petite dépendance et préau dans le jardin.. L'ensemble sur un beau terrain arboré de 1000m². Beaucoup de charme pour ce bien qui n'attend que vous.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Niort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Niort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Niort (79000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 281 301 € et son prix moyen au m² est de 2 219 €/m².
L'écart de prix est de 143 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 250 €, et celle la plus chère, qui est de 359 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 662 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 662 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1