Vente Maison 116 900 € Niort (79000)
- 63 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 856 €/m²
105 m²
NC
842865
28/01/2024
15/05/2024
3 mois
12308312
3
1 856 €/m²
105 m²
NC
A vendre maison à rénover 63 m² à niort
Situé proche du centre-ville de Niort, cette maison à rénover de 62,59m2 bénéficie d'une localisation idéale.
Dès votre entrée dans la maison, vous accéderez à une cuisine de 14,64m2, séparer de son séjour de 21,55m2.
Supprimer la cloison pour faire une pièce de vie ouverte est envisageable. Une salle d'eau et un Wc viendront compléter le Rez-de-chaussée.
À l'étage, le côté nuit se compose de trois chambres dont deux en enfilades. La possibilité de créer une grande chambre peut se faire.
Revenons au Rez-de-chaussée, plus précisément dans le séjour, ou vous pourrez accéder à une cour, ainsi qu'un préau équipé d'un barbecue. Une dépendance extérieure vient compléter la maison.
À l'aise avec les travaux et envie de redonner vie à cette maison, contactez-moi et organisons une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,27% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 787 541 - Greffe de NIORT) Romain BOUILLAUD Entrepreneur Individuel 06 75 64 24 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842865)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Niort ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Niort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Niort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 116 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 109 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Niort (79000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 143 433 € et son prix moyen au m² est de 2 001 €/m².
L'écart de prix est de 38 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 122 000 €, et celle la plus chère, qui est de 160 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 106 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 106 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0