Vente Maison 159 000 € Niort (79000)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 271 €/m²
132 m²
NC
842862
28/01/2024
15/05/2024
3 mois
12308313
2
2 271 €/m²
132 m²
NC
A vendre maison à rénover 70 m² à niort
À deux pas du centre-ville de Niort, cette maison de 70,34m2, qui offre un très beau potentiel, est situé dans une résidence sécurisée. (Hors charge de copropriété)
Débutons sans plus tarder, par une entrée donnant accès à la cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un Wc.
À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain.
Coté extérieur, vous trouverez un préau pour stationner deux véhicules ainsi qu'une grande terrasse pour pouvoir profiter de vos amis lors des belles soirées d'été.
Vous aimez le charme de l'ancien et les travaux ne vous font pas peur ? Contactez-moi et organisons une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 787 541 - Greffe de NIORT) Romain BOUILLAUD Entrepreneur Individuel 06 75 64 24 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842862)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Niort ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Niort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Niort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Niort (79000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 152 894 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 175 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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