Vente Restaurant 63 000 € Niort (79000)
- 8 Pièce(s)
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23/05/2024
08/06/2024
-0.79032258064516 mois
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A vendre bar - restaurant 436 m² à niort 63 000 €
Bar restaurant tenue par deux personnes et une cuisinière depuis 9ans, la raison de la vente une des personne part a la retraite.
cette affaire dispose de 110 places assises sur deux salles, actuellement 80 places sont proposé.
La cuisine et en parfait état pour l'activitée avec sa marche en avant aux normes.
Le bar et le coté restaurant sont ouvert seulement de 12 heure à 15 heure du lundi au vendredi. Affaire fermé tous les soirs ainsi que samedi et dimanche et jours ferries.
Le ticket moyen et de 16.50€ environ.
Cet établissement pourrait se développer en lui offrant des horaires d'amplitude plus importante. La salle de restaurant permet d'organiser des soirées événementiel ou à thèmes.
une petite terrasse sympatique pour soirée aperitif et tapas. ou matin proposer petit déjeuner.
L'affaire se présente avec un étage distribué par 5 chambres dont 3 avec douche.
Le nombre de véhicules circulant avoisine les 10000 par jour.
Etablissement ideal pour un couple en premiere affaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 https://www.optimhome.com/conseillers/dubois (réf. 562762 )
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Niort ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Niort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Niort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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