Vente Maison 314 000 € Plaine-et-Vallées (79100)
- 198 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 586 €/m²
277 m²
NC
169337
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090153
6
1 586 €/m²
277 m²
NC
Maison à plaine et vallees, 79100 - 9 pièces 198m²
Très belle maison de maître en pierres entièrement rénovée de 198 m² au cœurs d'un village avec toutes commodités.
Cette charmante maison vous dévoile...
AU RDC: une entrée spacieuse avec son superbe escalier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, un chaleureux salon avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain, un wc, une vérandas, une buanderie, une chaufferie et un garage.
AU 1er ETAGE: le palier dessert une première chambre avec sa salle de bain, wc, une mezzanine (bureau) et deux autres chambres accolées à une autre salle de bain, wc.
AU 2eme ETAGE: le palier dessert une salle de bain, wc et deux très belles chambres avec charpente apparente et équipée de dressing.
A L'EXTERIEUR: une cour entièrement clos de mur sans vis-à-vis avec une grande terrasse bois et un escalier donnant sur une très belle cave voutée.
A VISITER SANS TARDER !!! Cette demeure pleine de charme ne demande cas accueillir une grande famille ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jérémy SAILLANT, Tél. : 07 80 30 37 09, E-mail : jeremy.saillant@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 987 396 934
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plaine-et-Vallées que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plaine-et-Vallées enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 314 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 296 730 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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