Vente Maison 234 000 € Saint-Jean-de-Thouars (79100)
- 163 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 436 €/m²
3 166 m²
NC
1516944
06/05/2024
21/05/2024
21 jour
13106759
4
1 436 €/m²
3 166 m²
NC
Pavillon 8 pièces de 163 m² à saint-jean-de-thouars (79100)
iad France - Lise Pellaumail vous propose : Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol comprenant au rez de chaussée une pièce de vie de 50m² environ avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, 2 chambres, WC et une salle d'eau.
Au 1er étage vous trouverez 2 chambres et un WC.
Au sous-sol : un garage, un atelier, une pièce pouvant servir de chambre, une buanderie et une cave.
Le terrain de 3166m² environ est clos, sans vis à vis et arboré.
Coté technique : menuiseries pvc double vitrage et volets roulant électrique/solaire, Micro station de 2022, climatisation (pompe à chaleur) dans la pièce de vie, portail motorisé avec interphone, chauffage électrique, insert bois.
A très vite pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail EI (ID 70119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Thouars que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-de-Thouars enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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