Vente Maison 335 500 € Saint-Léger-de-Montbrun (79100)
- 230 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 459 €/m²
772 m²
NC
1509385
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113574
7
1 459 €/m²
772 m²
NC
Maison 9 pièces de 230 m² à saint-léger-de-montbrun (79100)
iad France - Lise Pellaumail vous propose : Nouvelle Maison Familiale Moderne - 7 Chambres - Saint-Léger-de-Montbrun
Découvrez cette spacieuse maison à Saint-Léger-de-Montbrun entre Thouars et Loudun, offrant 7 chambres, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Sur 2 étages, vous bénéficiez d'une superficie totale de 230m², offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison saura vous séduire par sa luminosité et son agencement pratique.
Au rez de chaussée, vous entrez sur une pièce de vie de 78m² environ ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, vous disposez d'une buanderie, un wc et une suite parentale avec coin bureau, salle d'eau et dressing de 6m² vous permettant d'avoir une vie de plain pied. Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, vous découvrirez une suite avec salle d'eau et dressing, une pièce pouvant servir de 7ème chambre et un couloir avec rangement. Les prestations incluent la piscine creusée et chauffée ainsi qu'un double garage avec portes motorisées, un plancher chauffant sur chaque niveau, aspirateur centralisé sur tous les niveaux.
La maison est équipée pour répondre à vos besoins du quotidien, sans travaux nécessaires, offrant un cadre de vie serein et agréable.
Ce bien a été rénové avec goût et avec des matériaux de qualité.
Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir de nouveaux résidents, à visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail EI (ID 70119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Léger-de-Montbrun que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 048 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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