Vente Maison 123 000 € Sainte-Verge (79100)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 070 €/m²
925 m²
NC
855532
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13070344
2
1 070 €/m²
925 m²
NC
A vendre maison 115 m² à sainte verge
???? Uniquement Chez Capifrance ????
Située dans un village prisé et proche de Thouars, venez découvrir ce CORPS DE FERME authentique, une véritable invitation aux amateurs de PROJETS DE RENOVATION ambitieux. Au rez-de-chaussée, une entrée vous guide vers une cuisine traditionnelle, une arrière-cuisine pratique et une salle d'eau. Le salon est agrémenté d'une cheminée imposante. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres baignées de lumière traversante.
Des dépendances spacieuses et attenantes offrent une opportunité exceptionnelle d'agrandir la surface habitable, vous permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Le terrain devant la propriété offre un cadre verdoyant, parfait pour créer un jardin, un potager ou des espaces de détente en plein air.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bien en une résidence de caractère incomparable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques supplémentaires :
La propriété est entourée de murs en pierre, offrant intimité et sécurité. ????
Beau portail ouvrant sur une cour goudronnée accueillante. ????
À l'arrière de la maison, un second portail donne accès à d'autres dépendances, comprenant un cellier, un atelier, un auvent et un petit garage. ????
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. ????
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855532)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Verge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Verge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 123 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 115 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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