Vente Maison 79 500 € Thouars (79100)
- 103 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
772 €/m²
539 m²
NC
839238
15/12/2023
19/05/2024
5 mois
10887436
4
772 €/m²
539 m²
NC
A vendre maison 103 m² à thouars
--- SOUS OFFRE ---
A THOUARS, découvrez cette maison lumineuse de 103m² habitable avec 4 CHAMBRES et un jardin avec dépendances.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un spacieux séjour de 30m² agrémenté d'une cheminée et des rangements. L'étage est composé de 4 chambres sur parquet, une salle de bains et un débarras. Pour vos besoins de stockage, le sous-sol dispose d'un garage, une chaufferie et autres pièces.
Sur le terrain de 539m2, le jardin est entièrement clos avec plusieurs dépendances. Chauffage au fioul.
Les PLUS : belle luminosité, ouvertures en pvc double vitrage, terrain clos, dépendances
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Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique grâce à une VISITE VIRTUELLE disponible sur demande
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839238)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thouars que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thouars enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 345 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Thouars (79100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 118 188 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 86 000 €, et celle la plus chère, qui est de 147 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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