Vente Maison 229 500 € Chef-Boutonne (79110)
- 165 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 391 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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5
1 391 €/m²
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Vente maison 7 pièces, 165.00m², chef-boutonne
À 40 KM de NIORT et à 80 KM DE LA MER - MAISON 7 PIÈCES AU CALME
Venez découvrir cette maison de 7 pièces au calme de 165 m² et de 2 290 m² de terrain localisée à CHEF BOUTONNE (79110).
Elle profite d'une vue dégagée et est orientée au sud-est. Il s'agit d'une maison avec un étage datant de 1972. Elle comporte un hall, un salon, cinq chambres de 9 m² à 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Il y a aussi un vaste atelier de 39 m² et une chaufferie. Cette maison indépendante est en très bon état général.
Une cave vient aussi agrémenter les 7 pièces de cette maison. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Un jardin lui offre un gain d'espace appréciable.
Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage.
Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités : elle est située à 1,5 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied dont le Collège François Truffaut. Il y a un accès à la nationale N10 à 20 km. Le cinéma d'essai Foyer Culturel vous attend à proximité pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. Trois restaurants, trois commerces, deux boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries sont accessibles. Ne manquez pas le marché Place Cail chaque samedi matin.
Elle est à vendre pour la somme de 229 500 €.
Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 134 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (13 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 450 € et 2 030 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Assainissement individuel contrôlé. Pompe à Chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques.
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CHEF BOUTONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chef-Boutonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chef-Boutonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Chef-Boutonne (79110), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 137 391 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 195 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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