Vente Maison 225 000 € Valdelaume (79110)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 957 €/m²
9 673 m²
NC
A29188PTO79
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150290
2
1 957 €/m²
9 673 m²
NC
Maison à vendre à valdelaume (79110) - deux-sèvres
Charmante maison à la campagne en pierre récemment rénovée tout en préservant son caractère. La maison avec des murs en pierre et des sols en travertin, a également une nouvelle toiture, des fenêtres à double vitrage, un nouveau système électrique et dispose d'une fosse septique récemment installée.
Actuellement, tout l'espace de vie se trouve au rez-de-chaussée, mais il y a une possibilité de créer d'autres pièces dans le grenier ou d'agrandir dans la grange.
L'annexe comprend plusieurs box qui pourraient être utilisés pour les animaux ou le stockage. La grange elle-même mesure environ 200 m² et pourrait facilement accueillir plusieurs camping-cars. Détails supplémentaires de la propriété :
La MAISON : Cuisine/salle à manger : 30,5 m²
Salon : 20 m²
Chambre : 27 m²
Chambre : 25,5 m²
Couloir : 5 m²
Salle de douche avec toilettes : 7,5 m²
BATIMENTS : 7 boxes pour chevaux
Grange : 200 m²
Hangar : 55 m²
TERRAIN
Il y a une allée en gravier, un jardin à l'avant et un grand paddock.
Il y a aussi un puits. Superficie totale du jardin : 9 673 m²
À seulement 5 minutes du village de Chef-Boutonne, avec toutes les commodités et marchés.
Cette propriété offre une occasion rare d'adopter un style de vie de luxe et de loisirs. Que vous cherchiez une entreprise commerciale, un camping, un lieu pour poursuivre votre passion pour les chevaux, ou simplement un lieu pour appeler chez vous, cette propriété exquise offre la toile ultime pour réaliser vos rêves. Bienvenue à l'apogée de la vie à la campagne – Bienvenue chez vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Charmante maison à la campagne en pierre récemment rénovée tout en préservant son caractère. La maison avec des murs en pierre et des sols en travertin, a également une nouvelle toiture, des fenêtres à double vitrage, un nouveau système électrique et dispose d'une fosse septique récemment installée.
Actuellement, tout l'espace de vie se trouve au rez-de-chaussée, mais il y a une possibilité de créer d'autres pièces dans le grenier ou d'agrandir dans la grange.
L'annexe comprend plusieurs box qui pourraient être utilisés pour les animaux ou le stockage. La grange elle-même mesure environ 200 m² et pourrait facilement accueillir plusieurs camping-cars. Détails supplémentaires de la propriété :
La MAISON : Cuisine/salle à manger : 30,5 m²
Salon : 20 m²
Chambre : 27 m²
Chambre : 25,5 m²
Couloir : 5 m²
Salle de douche avec toilettes : 7,5 m²
BATIMENTS : 7 boxes pour chevaux
Grange : 200 m²
Hangar : 55 m²
TERRAIN
Il y a une allée en gravier, un jardin à l'avant et un grand paddock.
Il y a aussi un puits. Superficie totale du jardin : 9 673 m²
À seulement 5 minutes du village de Chef-Boutonne, avec toutes les commodités et marchés.
Cette propriété offre une occasion rare d'adopter un style de vie de luxe et de loisirs. Que vous cherchiez une entreprise commerciale, un camping, un lieu pour poursuivre votre passion pour les chevaux, ou simplement un lieu pour appeler chez vous, cette propriété exquise offre la toile ultime pour réaliser vos rêves. Bienvenue à l'apogée de la vie à la campagne – Bienvenue chez vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valdelaume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valdelaume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340