Vente Maison 149 900 € Secondigny (79130)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 806 €/m²
NC
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30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13078993
3
1 806 €/m²
NC
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Pavillon de plain-pied, 3 chambres
Idéalement situé dans un quartier paisible de Vernoux-En-Gâtine, à 6 minutes de Secondigny / L'Absie, 20 minutes de La Châtaigneraie et 25 minutes de Parthenay / Bressuire, venez poser vos valises dans ce pavillon de plain-pied de 88 m² habitables, édifié sur son terrain de 434 m², exposé plein Sud. Cette maison lumineuse vous offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée / équipée et sa terrasse entièrement carrelée, une arrière-cuisine / buanderie et un dégagement avec placard desservant une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un WC avec lave-main et 3 chambres avec chacune un placard aménagé. Vous y trouverez également un garage avec portail motorisé de 30 m² attenant à la maison et une cave enterrée avec eau et électricité. Atouts : Tout-à-l'égout / isolation renforcée en briques Thermo+ / menuiseries PVC double vitrage + volets électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Secondigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Secondigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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