Vente Maison 167 000 € Bretignolles (79140)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 653 €/m²
1 296 m²
NC
1500954
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106742
3
1 653 €/m²
1 296 m²
NC
Maison 5 pièces de 101 m² à bretignolles (79140)
iad France - Ludovic Guerin vous propose : Sur la commune de Brétignolles (79140), proche des grands axes routiers, cette belle maison de 101 m² environ sur sous-sol construite en 1979.
Elle se compose d'une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée, d'un salon/séjour disposant d'une cheminée avec insert, donnant accès à une véranda avec vue sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Les ouvertures sont en PVC, doubles vitrages avec volets roulants électrique. Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie (chauffage fioul), une troisième chambres ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes intégrées. De plus, vous bénéficiez d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'un deuxième garage. Le tout sur un terrain de 1296 m² environ, arboré et clos. Assainissement collectif
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Guerin EI (ID 73997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921610119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bretignolles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bretignolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bretignolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 167 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 156 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0