Vente Maison 157 608 € Voulmentin (79150)
- 157 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 004 €/m²
NC
NC
A26680FNM79
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087047
3
1 004 €/m²
NC
NC
Maison à vendre à voulmentin (79150) - deux-sèvres
Maison mitoyenne, à la frontière du nord des Deux Sèvres et du Maine et Loire, isolée mais à quelques minutes en voitures de Argentonnay, Voulmentin, La Coudre, Nueil Les Aubiers, ou on peut trouver des bars, Boulangeries, écoles, collèges, pharmacies, docteurs, restaurants, etc.
Fosse septique non conforme , double vitrage sauf une chambre à l'étage
Thouars 25km, Bressuire 20 km, Saumur 50km, Angers 80 km, Loudun 50 km Au rez de chaussée;
Une entrée et un salon ,salle à manger avec cheminée de 29m2.
Une cuisine 17m2.
Salle de bain avec douche et baignoire 6.5m2.
Buanderie 17m2.
WC. Véranda 13.5m2.
Cellier 19.5m2.
A l'étage :
3 grandes chambres , ( 2 de 12.5 M2 + 1de 14 m2 ), possibilité de faire une quatrième.
A l’extérieur: Un grand jardin et un beau terrain avec plusieurs bâtiments.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison mitoyenne, à la frontière du nord des Deux Sèvres et du Maine et Loire, isolée mais à quelques minutes en voitures de Argentonnay, Voulmentin, La Coudre, Nueil Les Aubiers, ou on peut trouver des bars, Boulangeries, écoles, collèges, pharmacies, docteurs, restaurants, etc.
Fosse septique non conforme , double vitrage sauf une chambre à l'étage
Thouars 25km, Bressuire 20 km, Saumur 50km, Angers 80 km, Loudun 50 km Au rez de chaussée;
Une entrée et un salon ,salle à manger avec cheminée de 29m2.
Une cuisine 17m2.
Salle de bain avec douche et baignoire 6.5m2.
Buanderie 17m2.
WC. Véranda 13.5m2.
Cellier 19.5m2.
A l'étage :
3 grandes chambres , ( 2 de 12.5 M2 + 1de 14 m2 ), possibilité de faire une quatrième.
A l’extérieur: Un grand jardin et un beau terrain avec plusieurs bâtiments.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Voulmentin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Voulmentin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 608 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 758 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340