Vente Maison 202 000 € Villiers-en-Plaine (79160)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 020 €/m²
NC
NC
25/03/2024
18/05/2024
1 mois
12915334
3
2 020 €/m²
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Maison récente de plain pied, 3 chambres, garage
Venez tomber sous le charme de cette adorable maison de plain-pied construite en 2018, encore sous garantie décennale. Avec ses 100 m² habitables, elle vous offre un espace de vie convivial et lumineux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, avec une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison comprend également un salon cosy, trois belles chambres avec placards, une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche généreuse et d'une grande vasque, ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez également le confort d'un cellier pratique à l'entrée, un deuxième WC et un garage attenant de 23 m² avec un point d'eau. Le chauffage au gaz assure une douce chaleur. Proximité des écoles et des commerces, sur un terrain clos de 871 m². Fibre OK, assainissement conforme, adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villiers-en-Plaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villiers-en-Plaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 202 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 189 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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