Vente Maison 595 000 € Chauray (79180)
- 165 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 606 €/m²
NC
NC
C194
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13087024
4
3 606 €/m²
NC
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Maison chauray 7 pièces 165 m2
Venez découvrir sur Chauray cette superbe maison familiale dotée de toutes les caractéristiques que vous désirez. Avec ses 4 chambres spacieuses, un salon de 40 m² et une cuisine indépendante moderne, cette demeure est le mélange parfait de fonctionnalité et d'élégance. Le mode chauffage avec la pompe à chaleur vous apportera également un vrai plus niveau confort. Le clou du spectacle est sans doute l'extérieur exceptionnellement bien aménagé : une piscine vous invite à des moments de détente absolus. Le jardin, méticuleusement entretenu, offrant un cadre idyllique. Cette maison est également située à proximité de toutes les commodités essentielles, rendant votre quotidien aussi pratique qu'agréable. Que ce soit pour les écoles, les commerces ou les transports, tout est à portée de main. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chauray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chauray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Chauray (79180), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 448 483 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 168 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 371 000 €, et celle la plus chère, qui est de 539 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700