Vente Maison 259 500 € Chauray (79180)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 821 €/m²
442 m²
NC
1526169
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116089
3
2 821 €/m²
442 m²
NC
Maison 5 pièces de 92 m² à chauray (79180)
iad France - Olivier Suire vous propose : Charmante maison traditionnelle de 92m² à Chauray - 3 chambres - Quartier familial
Construite en 2012, cette maison traditionnelle de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 3 chambres spacieuses, un beau séjour lumineux et une buanderie pratique, elle répond à tous vos besoins quotidiens.
La maison est en excellent état, offrant un confort moderne avec la fibre optique et le chauffage individuel au sol. Son exposition sud apporte une agréable luminosité tout au long de la journée.
Situation privilégiée dans un quartier familial, proche des commodités et des écoles. Un lieu idéal pour vivre en toute sérénité.
N'attendez plus, cette maison est prête à vous accueillir et n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Suire EI (ID 27587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chauray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chauray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 228 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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