Vente Maison 174 995 € Alloinay (79190)
- 153 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 144 €/m²
1 290 m²
NC
A28077DCO79
12/04/2024
29/05/2024
1 mois
13003759
3
1 144 €/m²
1 290 m²
NC
Maison à vendre à alloinay (79190) - deux-sèvres
Maison en pierre joliment présentée offrant deux chambres de bonne taille et une autre sur la mezzanine, qui pourrait facilement être transformée en une pièce séparée.
Un nouveau poêle à bois a été récemment installé dans le salon, une pièce à rénover si nécessaire au rez-de-chaussée et de l'espace au-dessus pour une autre au premier étage si nécessaire.
Cette propriété est à vendre et peut être emménagée sans avoir à faire beaucoup de travaux.
La visite est essentielle pour apprécier la propriété et son emplacement.
Jardin à l'avant et à l'arrière.
Entrée 4m²
Cuisine / salle à manger 28m² équipée d'une sélection d'éléments bas et d'un poêle à bois
Salle de bain 11m² comprenant une baignoire, un lavabo, un WC et des connexions pour la machine à laver.
Salon / Salle à manger 35m² avec poêle à bois récemment installé. Portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière.
Pièce à rénover 30m² avec portes donnant sur l'arrière et l'avant de la propriété.
1er étage
1er escalier (entrée)
Chambre à coucher 37m².
Mezzaanine / Chambre 14m².
2ème escalier (depuis la cuisine)
Palier 3m²
Salle d'eau 6m² comprenant douche, lavabo et WC
Chambre 15m²
Extérieur :
Grange 54m²
Mezzanine sur anciennes écuries 38m².
Petits bâtiments en pierre 12m².
Jardin à l'avant et à l'arrière.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre joliment présentée offrant deux chambres de bonne taille et une autre sur la mezzanine, qui pourrait facilement être transformée en une pièce séparée.
Un nouveau poêle à bois a été récemment installé dans le salon, une pièce à rénover si nécessaire au rez-de-chaussée et de l'espace au-dessus pour une autre au premier étage si nécessaire.
Cette propriété est à vendre et peut être emménagée sans avoir à faire beaucoup de travaux.
La visite est essentielle pour apprécier la propriété et son emplacement.
Jardin à l'avant et à l'arrière.
Entrée 4m²
Cuisine / salle à manger 28m² équipée d'une sélection d'éléments bas et d'un poêle à bois
Salle de bain 11m² comprenant une baignoire, un lavabo, un WC et des connexions pour la machine à laver.
Salon / Salle à manger 35m² avec poêle à bois récemment installé. Portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière.
Pièce à rénover 30m² avec portes donnant sur l'arrière et l'avant de la propriété.
1er étage
1er escalier (entrée)
Chambre à coucher 37m².
Mezzaanine / Chambre 14m².
2ème escalier (depuis la cuisine)
Palier 3m²
Salle d'eau 6m² comprenant douche, lavabo et WC
Chambre 15m²
Extérieur :
Grange 54m²
Mezzanine sur anciennes écuries 38m².
Petits bâtiments en pierre 12m².
Jardin à l'avant et à l'arrière.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alloinay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alloinay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 995 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 058 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340