Vente Maison 129 600 € Sauzé-Vaussais (79190)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 775 €/m²
1 587 m²
NC
ID160402
16/04/2024
23/04/2024
13 jour
13014705
2
1 775 €/m²
1 587 m²
NC
Vente maison rénové(e)
Maison en pierres rénovée. Située dans un village avec commerce de proximité accessible à pieds - entre Sauzé-Vaussais et Lezay - maison en pierres rénovée denviron 73 m2 habitables avec terrain et dépendances Au rez-de-chaussée : entrée dans une grande pièce de vie de 35 m2 sur parquet flottant avec cuisine aménagée et équipée + îlot central. Sous lescalier qui donne accès à létage - un WC avec lave-main. A létage : un palier de 7 - 50 m2 desservant deux chambres de 12 - 60 m2 chacune et une salle deau carrelée avec douche et WC. Ouvertures PVC double vitrage - chauffage électrique - assainissement conforme. A lextérieur : plusieurs dépendances comprenant une grange de 50 m2 - divers toits et abris de jardin. Cour et jardin - le tout sur un terrain de 1587 m2. Vidéo disponible ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 129600 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 120000 Euros - Mandat 004997) - Classe Energie E : 329 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) Maison en pierres rénovée. Située dans un village avec commerce de proximité accessible à pieds - entre Sauzé-Vaussais et Lezay - maison en pierres rénovée denviron 73 m2 habitables avec terrain et dépendances Au rez-de-chaussée : entrée dans une grande pièce de vie de 35 m2 sur parquet flottant avec cuisine aménagée et équipée + îlot central. Sous lescalier qui donne accès à létage - un WC avec lave-main. A létage : un palier de 7 - 50 m2 desservant deux chambres de 12 - 60 m2 chacune et une salle deau carrelée avec douche et WC. Ouvertures PVC double vitrage - chauffage électrique - assainissement conforme. A lextérieur : plusieurs dépendances comprenant une grange de 50 m2 - divers toits et abris de jardin. Cour et jardin - le tout sur un terrain de 1587 m2. Vidéo disponible ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 129600 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 120000 Euros - Mandat 004997) - Classe Energie E : 329 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sauzé-Vaussais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sauzé-Vaussais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Sauzé-Vaussais (79190), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 60 788 € et son prix moyen au m² est de 599 €/m².
L'écart de prix est de 63 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 41 900 €, et celle la plus chère, qui est de 105 000 €.
L'écart du prix au m² est de 599 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 599 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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