Vente Maison 105 000 € Sauzé-Vaussais (79190)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 419 €/m²
727 m²
NC
136532
20/07/2023
28/05/2024
10 mois
6390736
2
1 419 €/m²
727 m²
NC
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Maison à sauze-vaussais, 79190 - 3 pièces 74m²
Situé à Sauzé-Vaussais, où vous trouverez commerces et écoles.
Votre objectif est clair... vous recherchez un plain pied? Proche des commodités, dans un lotissement calme?
Alors venez visiter cette maison de type 3 se composant ainsi:
Entrée
Salon / Salle à manger
Cuisine
2 chambres
Salle de bain
WC séparé
Piscine 10m x 5m
Garage
Local à piscine
Cave Véranda
Jardin de 578m2
Aspect technique:
Isolation des combles en ouate de cellulose réalisée en 2021
Isolation des murs réalisée en juin 2023
Double vitrage PVC en 2021
Toiture en tuiles mécaniques refaite en 2018
Très bonne isolation thermique et phonique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Charlotte STEPHAN, Tél. : 0761552743, E-mail : charlotte.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948 449 806
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sauzé-Vaussais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sauzé-Vaussais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sauzé-Vaussais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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