Vente Maison 179 000 € La Peyratte (79200)
- 132 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 356 €/m²
1 462 m²
NC
855199
22/04/2024
15/05/2024
26 jour
13041604
4
1 356 €/m²
1 462 m²
NC
A vendre maison 132 m² à la peyratte
LA PEYRATTE, proximité de l'axe PARTHENAY -POITIERS, à seulement 7 minutes de PARTHENAY, et de sa zone commerciale, Venez découvrir cette maison quatre pans, AGREABLE A VIVRE, très lumineuse, bien entretenue, exposée sud est, piscinable. Terrasse avec store ban.
Une large entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert , portes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse. Sur l'arrière, la partie nuit se compose de trois belles chambres dont une de plus de 18 m² sur parquet, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble avec wc. Un wc indépendant. En rez de jardin, un vaste garage carrelé, avec dans son prolongement deux pièces (les cloisons pouvant être supprimées), une grande buanderie/ chaufferie carrelée accède à un porche et au jardin d'agrément, une pièce de rangement ou cave, ainsi que la 4ème chambre se trouvent sur ce même niveau.
Les +++ de beaux espaces de vie lumineux, avec encore des possibilités d'aménagement différents pour la partie sous-sol/ rez de jardin. Le terrain estenctièrement clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Allan HALL Entrepreneur Individuel 06 43 47 29 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855199)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Peyratte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Peyratte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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