Vente Maison 159 000 € Parthenay (79200)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 325 €/m²
950 m²
NC
853409
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13069645
5
1 325 €/m²
950 m²
NC
A vendre maison individuelle 120 m² à parthenay
Maison sur sous-sol de 1973 se compose de trois chambres, salle d'eau, une cuisine, un séjour donnant sur une véranda pour profiter de la lumière naturel toute l'année.
le sous-sol partiellement aménagé comprend deux chambres supplémentaires, avec une salle d'eau et des WC offrant ainsi un espace polyvalent pour les invités ou autre.
Idéalement située à seulement 10 minutes du centre ville de Parthenay, ce bien offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines.
Il convient de noter que la maison est raccordée à un puits, ce qui signifie qu'il n'y a pas de facture d'eau.
Cette caractéristique ajoute encore plus d'avantages à cette dernière Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853409)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Parthenay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Parthenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Parthenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Parthenay (79200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 152 273 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 123 000 €, et celle la plus chère, qui est de 162 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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