Vente Maison 363 000 € Parthenay (79200)
- 270 m²
- 10 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 344 €/m²
4 500 m²
NC
70519DHI1445
01/05/2024
14/05/2024
14 jour
13084603
4
1 344 €/m²
4 500 m²
NC
Maison/villa vente 10 pièces parthenay 270m²
Vous recherchez une belle maison de famille , lumineuse et fonctionnelle avec des matériaux de qualité , alors cette maison est faite pour vous !
Offrant une surface habitable généreuse de 270 m², cette propriété se distingue par ses 10 pièces spacieuses et harmonieusement agencées.
Vous serez séduit dès votre entrée par un espace de vie convivial et chaleureux de plus de 60 m² composé d'un salon , d'une salle à manger et d'une bibliothèque .
Pour faciliter la vie au quotidien , une cuisine équipée et indépendante de 24 m² munie d'un accès direct à la terrasse !
S'ajoute à cet espace ,une arrière cuisine ,une lingerie , un bureau et un wc indépendant.
A l'étage , le côté nuit est composé de quatre grandes chambres ,d'une salle d'eau et d'une salle de bain ! Vous disposez également d'une salle de sport de 25 m² que vous pourrez transformer au gré de vos envies . En extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré agrémenté d'une piscine chauffée (11X6) avec poolhouse.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée.
Au plaisir de vous la faire visiter ! Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Parthenay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Parthenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Parthenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 363 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 035 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Parthenay (79200), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 357 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 158 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 428 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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