Vente Maison 298 000 € Parthenay (79200)
- 278 m²
- 11 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 072 €/m²
23 810 m²
NC
839086
12/01/2024
15/05/2024
4 mois
11793357
8
1 072 €/m²
23 810 m²
NC
A vendre maison de caractère 278 m² à parthenay
PARTHENAY : PROPRIETE Comprenant une GRANDE MAISON DE CARACTERE, des dépendances dont une grange, faisant face à un parc ombragé possédant deux accès. La maison principale sur trois niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant un grand salon lumineux avec cheminée, une salle à manger. A l'étage : 3 grandes chambres sur parquet, salle d'eau wc. Le 3ème niveau se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, pièce pouvant service de dressing. La partie gauche de la demeure, plus récente, offre une pièce de vie carrelée, avec cheminée, coin cuisine, communiquant avec l'entrée principale et ayant un accès à la cave. Au dessus : une chambre avec dégagement, toilette, salle de bains, coin dressing. et communication avec semi-palier. La partie droite de la maison est en l'état ; il s'agit d'une ancienne chapelle nécessitant de plus gros travaux avec une surface au sol d'environ 42 m² avec étage. Sur la parcelle une dépendance à type d'ancienne écurie, et une très grande grange en deux parties avec grenier, 2 puits, bassin alimenté par une source. Il s'agit là d'un BIEN ATYPQUE, nécessitant encore des travaux (électricité, décoration, chauffage...) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839086)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Parthenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Parthenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Parthenay (79200), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 357 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 158 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 428 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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