Vente Maison 389 000 € Mauzé-sur-le-Mignon (79210)
- 126 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 087 €/m²
3 983 m²
NC
1521033
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106686
4
3 087 €/m²
3 983 m²
NC
Moulin 7 pièces de 126 m² à mauzé-sur-le-mignon (79210)
iad France - Chrystelle Delarue-Pernet vous propose : Charmant Moulin du XVIIIe Siècle à Mauzé-sur-le-Mignon à rénover
Découvrez ce moulin plein de caractère, situé à Mauzé-sur-le-Mignon, offrant un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Avec 7 pièces dont 4 chambres, un chai avec le passage de l'eau, de nombreux toit, cette propriété atypique allie charme de l'ancien, potentiel de modernisation, et d'agrandissement.
La maison comprend de beaux espaces de vie et bénéficie d'une exposition idéale. Un garage est également inclus.
Profitez de l'opportunité de transformer ce moulin en une résidence exceptionnelle à votre image. À proximité des commodités, c'est l'endroit idéal pour créer votre havre de paix.
Une rénovation s'impose pour redonner vie à ce joyau historique. Laissez libre cours à votre imagination et faites de ce moulin un lieu de vie exceptionnel.
Une opportunité rare à saisir, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Delarue-Pernet EI (ID 28745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 837921279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mauzé-sur-le-Mignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mauzé-sur-le-Mignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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