Vente Maison 198 000 € Fors (79230)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 980 €/m²
2 296 m²
NC
1526771
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142139
3
1 980 €/m²
2 296 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 100 m² à fors (79230)
iad France - Herveline Inisan vous propose : Sur la commune de Fors, vous serez séduit par cette charmante maison, nichée dans son cadre verdoyant.
Elle vous accueille avec son hall d'entrée qui vous guide vers deux espaces distincts, jour et nuit.
L'espace jour, un vaste séjour lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une pièce complémentaire laissant à de nombreuses possibilités. L'espace nuit, 3 chambres, une salle de bain et un wc.
Les atouts complémentaires: double garage, une véranda et une grande terrasse.
Fors: bourg dynamique avec gare, commerces, professionnels de santé.
Ecole maternelle et primaire.
Collège à Prahecq
Lycée à Niort
Autoroute A10 Paris - Bordeaux à 8 kms
Ce bien répond à vos critères? Venez le découvrir sans plus tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Herveline Inisan EI (ID 76446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fors que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fors enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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