Vente Maison 206 280 € Saint-Paul-en-Gâtine (79240)
- 182 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 133 €/m²
1 718 m²
NC
A27912NHA79
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087046
4
1 133 €/m²
1 718 m²
NC
Maison à vendre à saint-paul-en-gâtine (79240) - deux-sèvres
Située à moins de 2 km du cœur de L'Absie, cette propriété offre un cadre champêtre avec un accès pratique aux commodités essentielles telles que les magasins, les restaurants, les écoles, et plus encore. La ville médiévale de Parthenay se trouve à seulement 29 km avec une gamme complète de magasins, etc. La Rochelle avec ses plages à 84 km tandis que l'aéroport le plus proche est celui de Poitiers à 77 km. La maison se compose de :
Rez-de-chaussée - Salon (30m²) avec cheminée
Salon ouvert (23m²)/cuisine-salle à manger (22m²)
Buanderie (16m²)
Bureau/4ème chambre (11m²)
Chambre (11m²) avec dressing (3m²)
Salle de bain (6m²) avec baignoire d'angle, lavabo et douche séparée
2 WC séparés (2m², 2m²)
Premier étage -
Palier (5m²)
Chambres (17m², 5m², 14m²)
Salle d'eau (5m²)
WC séparé (2m²)
Un escalier supplémentaire permet d'accéder au grenier (66m²)
Garage (22m²)
Chaufferie (6m²)
Dépendances
Grande allée, zones engazonnées, serre et potager.
Il y a un puits.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, les fenêtres et les portes sont à double vitrage, les sols sont en bois ou carrelés.
Aussi, il y a du photovoltaic qui rapporte 2000,00€ par an.
Les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située à moins de 2 km du cœur de L'Absie, cette propriété offre un cadre champêtre avec un accès pratique aux commodités essentielles telles que les magasins, les restaurants, les écoles, et plus encore. La ville médiévale de Parthenay se trouve à seulement 29 km avec une gamme complète de magasins, etc. La Rochelle avec ses plages à 84 km tandis que l'aéroport le plus proche est celui de Poitiers à 77 km. La maison se compose de :
Rez-de-chaussée - Salon (30m²) avec cheminée
Salon ouvert (23m²)/cuisine-salle à manger (22m²)
Buanderie (16m²)
Bureau/4ème chambre (11m²)
Chambre (11m²) avec dressing (3m²)
Salle de bain (6m²) avec baignoire d'angle, lavabo et douche séparée
2 WC séparés (2m², 2m²)
Premier étage -
Palier (5m²)
Chambres (17m², 5m², 14m²)
Salle d'eau (5m²)
WC séparé (2m²)
Un escalier supplémentaire permet d'accéder au grenier (66m²)
Garage (22m²)
Chaufferie (6m²)
Dépendances
Grande allée, zones engazonnées, serre et potager.
Il y a un puits.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, les fenêtres et les portes sont à double vitrage, les sols sont en bois ou carrelés.
Aussi, il y a du photovoltaic qui rapporte 2000,00€ par an.
Les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-en-Gâtine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-en-Gâtine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 206 280 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 193 388 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340