Vente Maison 126 000 € La Crèche (79260)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 145 €/m²
221 m²
NC
1520594
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116090
2
1 145 €/m²
221 m²
NC
Maison de ville 6 pièces de 110 m² à la crèche (79260)
iad France - Baptiste Plateau vous propose : Maison de Ville à Réhabiliter - Plein Centre de La Crèche
À rénover entièrement, cette maison de ville sur 3 niveaux offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Elle dispose de 6 pièces dont 2 chambres, une salle à manger, une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau, un bureau, un cellier, ainsi qu'un grand atelier donnant sur le jardin et une grande cave. L'atycipité de cette maison seras vous charmer.
Idéalement située en plein cOEur de La Crèche, cette propriété possède un jardin offrant un espace extérieur rare en centre-ville.
Des travaux sont nécessaires pour redonner vie à cette maison qui a un fort potentiel.
Pour les passionnés de rénovation et les investisseurs, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez moi pour plus d'informations sur ce bien plein de possibilités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Plateau EI (ID 78836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 977831940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Crèche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Crèche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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