Vente Maison 249 900 € La Crèche (79260)
- 129 m²
- 5 Pièce(s)
1 937 €/m²
NC
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03/05/2024
19/05/2024
16 jour
13091347
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1 937 €/m²
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Lumineuse maison de plain pied 3ch bureau garage
Au coeur de LA CRECHE, venez découvrir cette belle maison de plain pied et son jardin arboré ! Proche toutes commodités et très lumineuse, elle vous offre une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte de plus de 60m2, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Une arrière cuisine, une cave et un garage de plus de 21m2 complètent ce bien. A l'extérieur, les terrasses et le beau jardin clos et arboré (fruitiers) vous permettront de profiter des beaux jours. Le terrain dispose d'un abri de jardin, est piscinable et sans vis à vis ! Rien ne manque à cette maison qui attend sa nouvelle famille ! alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la découvrir ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Crèche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Crèche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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