Vente Maison 312 500 € La Crèche (79260)
- 146 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 140 €/m²
1 003 m²
NC
851168
28/03/2024
19/05/2024
1 mois
12929185
4
2 140 €/m²
1 003 m²
NC
A vendre maison plain-pied 146 m² à la creche
Bienvenue sur la commune de La Crèche pour une visite de ce plain-pied idéalement situé.
Collège et école élémentaire accessible à pieds, accès rapide à l'autoroute, aux portes de NIORT.
Construit entre 2002 et 2003 sur une parcelle de 1003m², ce dernier n'attend que vous pour une visite.
Une réelle entrée vous accueillera desservant une cuisine aménagée/équipée, un séjour lumineux, un coin buanderie et une salle d'eau avec WC.
Poursuivons sans tarder par la partie nuit et ses quatre vastes chambres dont trois avec placards, une salle de bains, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Un peu plus de 145m² de bonheur vous attend.
Un garage viendra compléter l'ensemble.
En extérieur, un jardin clos et arboré ainsi que deux terrasses vous laisseront imaginer vos agréables futures soirées estivales.
Un projet immobilier? Discutons-en.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851168)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Crèche ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Crèche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Crèche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à La Crèche (79260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 257 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 228 800 €, et celle la plus chère, qui est de 299 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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