Vente Maison 85 000 € Loretz-d'Argenton (79290)
- 223 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
381 €/m²
690 m²
NC
1521724
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113573
2
381 €/m²
690 m²
NC
Maison 5 pièces de 223 m² à loretz d'argenton (79290)
iad France - Valina Leonard vous propose : Longère en pierre à réhabiliter, si vous aimez la rénovation, cette maison est faites pour vous. Elle se situe en plein cOEur d'Argenton l'Eglise, à proximité des commerces. Elle se compose tout d'abord d'une cuisine/salle à manger spacieuse de 40 m2 environ puis d'une pièce de vie de 45m2 environ.
A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce de 48m2 environ pouvant facilement être divisée en 2 chambres supplémentaires. Et pour finir une grande salle de bains de 20m2 environ.
Côté extérieur : un terrain clos de murs et sans vis à vis, un garage de 37m2 environ disposant d'un grenier de la même superficie et un puits. Côté technique : assainissement au tout à l'égout, toiture et façade en bon état, isolation du toit faite, une partie de l'électricité refaite, système de chauffage à prévoir, huisseries à changer, placo (murs et plafond à faire)...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valina Leonard EI (ID 67941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Loretz-d'Argenton ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Loretz-d'Argenton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Loretz-d'Argenton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0