Vente Maison 229 000 € Loretz-d'Argenton (79290)
- 255 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
898 €/m²
3 781 m²
NC
1516347
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113654
4
898 €/m²
3 781 m²
NC
Maison de campagne 5 pièces de 255 m² à loretz d'argenton (79290)
iad France - Eva Vallee vous propose : Belle longère atypique rénovée, spacieuse et lumineuse, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, cellier, cave, buanderie, une chambre, salle de douche avec toilette et un jardin d'hiver.
A L'étage un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain avec toilette, un toilette et un lave-mains indépendant.
A l'extérieur une dépendances divisé en trois parties, un grand cellier avec cheminée et un puits, un atelier et un garage avec portail électrique.
Le tout sur un terrain clos paysagé et arboré de 3061 m² et deux parcelles non attenante de 720 m².
A 8 min du Puy Notre-Dame et 4 min de Saint-Macaire du Bois.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee EI (ID 62011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Loretz-d'Argenton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Loretz-d'Argenton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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