Vente Maison 243 000 € Bressuire (79300)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 976 €/m²
NC
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22/02/2024
02/06/2024
3 mois
12754949
4
1 976 €/m²
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Maison contemporaine, 4 chambres
Idéalement située, au cœur de La Chapelle St Laurent et de toutes ses commodités, à 10 minutes de Bressuire et Moncoutant, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, découvrez cette maison contemporaine de 123 M² habitables et son sous-sol de 136 M², édifiées sur une parcelle de 2382 M². Cette maison moderne vous propose au rez-de-chaussée un séjour de 60 M² ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à une terrasse suspendue sur une vue dégagée. L'espace nuit offre un couloir desservant un WC, une salle de bains (douche, baignoire, double vasque), une chambre parentale comprenant un dressing et 3 autres chambres (10 M², 12 M²,13 M²). En rez-de-jardin, le sous-sol dispose d'un double garage de 113 M² comprenant la chaufferie et un espace atelier, un WC (possibilité de réaliser une salle d'eau) et une cave. À prévoir : Crépi (dispose déjà d'un enduit dégrossi), aménagement des extérieurs / remise des terres et garde-corps de la terrasse. Atouts : Plancher chauffant (chaudière à granuler) / RT 2012 / Assainissement collectif / Vue dégagée / Très bonne isolation murs et combles / Bonnes qualités des matériaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bressuire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bressuire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 243 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 227 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bressuire (79300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 178 142 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 137 000 €, et celle la plus chère, qui est de 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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