Vente Maison 159 900 € Bressuire (79300)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 249 €/m²
NC
NC
23/03/2024
19/05/2024
1 mois
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3
1 249 €/m²
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Maison de 128 m² habitables, 3 chambres
Idéalement située sur la commune de La Chapelle-Saint-Laurent, proche de toutes les commodités et des transports scolaires, à 10 minutes de Moncoutant, 15 minutes de Bressuire, 40 minutes de Niort / Cholet, découvrez cette maison de charme et authentique de 128 M² habitables et sa dépendance, le tout édifiées sur une parcelle de 427 M². Elle vous propose en rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un séjour lumineux comprenant un insert et ouvert sur une cuisine aménagée / équipée, un WC, une salle à manger (20 M²) et une chambre (15 M²). L'étage vous offre un palier desservant une salle de bains et 2 belles chambres (14 et 21 M²) dont une avec un espace dressing aménagé. La maison dispose d'un extérieur entièrement clos, une cave enterrée, un puits (jardin), un garage et une dépendance type atelier ou offrant la possibilité de la rénovée en une maison locative avec courette. Atouts : Pompe à chaleur, insert, isolation des murs et des combles de 2014 / Menuiseries en bois double vitrage de 2013 / Assainissement tout-à-l'égout CONFORME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bressuire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bressuire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bressuire (79300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 154 155 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 198 450 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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