Vente Maison 198 000 € Bressuire (79300)
- 152 m²
- 6 Pièce(s)
1 303 €/m²
NC
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21/03/2024
19/05/2024
1 mois
12898212
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1 303 €/m²
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Longere 6 pieces
Située à Moutiers-sous-Argenton (79150), cette propriété bénéficie d'un emplacement au charme indéniable, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature environnante, idéale pour les amateurs de calme et de sérénité. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain entièrement clôturé de 2532 m² offrant un coin pour les animaux, un garage, un local indépendent de 33 m2 (isolé et chauffé avec un poêle) et d'une grande dépendance d'environ 105 m2. L'agencement extérieur permet d'aménager facilement des espaces de détente en plein air, tout en conservant de l'intimité. À l'intérieur, cette longère de 152 m² propose une cuisine entièrement équipées, un débarras, un salon/séjour, 4 chambres, un bureau, une salle de douche et 2 toilettes. Chauffée au bois, cette habitation allie confort et chaleur. Les différentes pièces offrent des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille harmonieuse. Avec un grenier entièrement aménageable. Atout : rénovation de 2018 / assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bressuire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bressuire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Bressuire (79300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 194 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 77 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 162 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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