Vente Maison 74 900 € Bressuire (79300)
- 93 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
805 €/m²
4 936 m²
NC
168616
19/04/2024
18/05/2024
1 mois
13033560
1
805 €/m²
4 936 m²
NC
Maison à bressuire, 79300 - 3 pièces 93m²
Dans un cadre de nature à quelques minutes de Faye L'Abbesse et de Noirterre,
cet ensemble immobilier en pierre se compose d'une grange, de deux dépendances ainsi qu'un plan d'eau.
Composez et agencez à partir des murs existants votre futur maison sur environ 93 m² habitable.
Cette grange offre en rez de chaussée un espace pouvant être la salle à manger et un étage pour la création des chambres et d'une salle d'eau.
Attenant en sous niveau, un espace d'environ 20m² pourrait être votre salon.
Un garage complète se bien sur d'environ 17m² et pourrait être votre cuisine.
Le charme de la pierre, dans un cadre de nature ou les volumes à rénovés en partant des 4 murs sont libres de création.
Deux dépendances et un plan d'eau complète l'ensemble sur un terrain arboré d'environ 4900m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 74 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299
DPE non obligatoire
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bressuire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bressuire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bressuire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 74 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 159 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Bressuire (79300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 128 690 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 153 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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