Vente Maison 130 000 € Bressuire (79300)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
1 354 €/m²
NC
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04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098567
NC
1 354 €/m²
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Maison 4 pieces
Située à Bressuire quartier Saint Porchaire (79300), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant à proximité des commodités et des services essentiels de la ville. Cette localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, tout en étant proche des commerces et écoles. À l'extérieur, un terrain de 404 m² pour profiter des beaux jours, des places de parking extérieure, ainsi qu'un grand garage pour stationner en toute tranquillité. La façade en enduit et parpaing, associée à une toiture en tuile mécanique, confère à l'ensemble un charme traditionnel et durable. A l’intérieur la maison présente un potentiel intéressant avec ses 4 pièces dont un salon/salle à manger, une cuisine, et 3 chambres. À rafraîchir, elle offre deux salles de douches et deux WC. Idéalement conçue pour une vie de famille, cette résidence constitue une opportunité à saisir, chaleureux et personnalisable. Attoût : assainissement collectif / aménagé selon votre gout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bressuire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bressuire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Bressuire (79300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 128 690 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 153 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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