Vente Maison 35 000 € Geay (79330)
- 89 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
393 €/m²
417 m²
NC
857897
10/05/2024
30/05/2024
24 jour
13149018
2
393 €/m²
417 m²
NC
A vendre maison 89 m² à geay
Uniquement chez Brice PANNOUX Capifrance, bienvenue à GEAY, je vous présente cette maison idéale pour les amateurs de projets de rénovation.
D'une surface potentiellement habitable de 88m², vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un cellier et une salle de bains. Puis au 1er étage, deux chambres et un débarras. Au 2ème étage, les combles sont potentiellement aménageables et offrent une opportunité supplémentaire d'extension.
A 30 mètres de la maison, vous profiterez d'un jardin avec un puits et de dépendances sur une parcelle de 349m².
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Contactez-moi pour toute question
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857897)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Geay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Geay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 35 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 31 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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