Vente Terrain 18 000 € Luché-Thouarsais (79330)
- 1 435 m²
13 €/m²
NC
NC
28/04/2024
12/05/2024
14 jour
13070851
NC
13 €/m²
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Terrain 1435m2 entre thouars et bressuire
Terrain proche de toutes commodités (mairie, relai poste, restaurant et école accessibles à pied). Situé à 15 minutes du centre hospitalier Nord Deux-Sèvres, 55 minutes du Puy du Fou, 1h15 du Futuroscope, A 2 pas de la base de loisirs (étangs, plage aménagée, circuit de randonnées, camping, snack, city park...) Hors lotissement et à proximité des réseaux assainissement collectif et eau. L'extension pour l'électricité sera prise en charge par la commune. Certificat d'urbanisme OK Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 18 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla Serveaux, Tél. : 06 60 82 14 50, E-mail : leila.serveaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 893 641 605
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Luché-Thouarsais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Luché-Thouarsais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 19.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 18 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 16 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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