Vente Maison 229 500 € Beauvoir-sur-Niort (79360)
- 280 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
820 €/m²
NC
NC
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148951
4
820 €/m²
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"maison de 4 chambres ou plus à chizé : proximité du parc zoologique, double garage inclus !"
A 10 min de Beauvoir sur Niort entre Niort et Saint Jean d'Angély. Idéale pour les escapades estivales, les weekends prolongés ou une maison familiale , cette maison situé au cœur de Chizé . Son terrain de 458 m² offre l'espace pour des barbecues en été ou tout simplement pour profiter du soleil de la région, sans être contraint à l'entretien. A l'intérieur, 243 m² de surface habitable, 4 chambres spacieuses ( possibilité d'une 5ème) et les 2 salles de bain, double garage 65m² ( possibilité logement indépendant supplémentaire ou local professionnel). Profitez de la proximité des commodités locales tout en bénéficiant du calme et de la sérénité de cette charmante maison. A quelques pas seulement du célèbre Parc Zoologique de Chizé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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