Vente Maison 212 000 € Granzay-Gript (79360)
- 126 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 683 €/m²
NC
NC
C196
30/04/2024
21/05/2024
22 jour
13081729
2
1 683 €/m²
NC
NC
Maison granzay-gript 126m²
Découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée, nichée dans un environnement paisible, proche de la mairie. Celle-ci vous offre un vaste salon-séjour, idéal pour des moments de convivialité avec un poêle à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux grandes chambres de 25m² et 28m² (possibilité d'être divisée pour en créer une troisième), une salle de bain avec douche et baignoire pour votre confort au quotidien, ainsi qu'une buanderie et un garage de 60m². Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette maison offre un cadre de vie agréable. Crèche et futurs commerces à proximité. Idéalement situé, à 12kms de Niort, 4min de la sortie d'autoroute Niort Sud (Poujoulat) ou 5min de Beauvoir Sur Niort ou même 40min de La Rochelle. Possibilité d'acquérir également un terrain de 820m2 constructible non attenant, situé à quelques mètres. Coup de coeur assuré !
Visite virtuelle disponible sur demande." L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Granzay-Gript ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Granzay-Gript que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Granzay-Gript enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700