Vente Maison 490 000 € La Foye-Monjault (79360)
- 420 m²
- 13 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 167 €/m²
NC
NC
A28000EMU79
12/04/2024
15/05/2024
1 mois
13003756
8
1 167 €/m²
NC
NC
Maison à vendre à la foye-monjault (79360) - deux-sèvres
Cette maison est idéalement située au calme proche du bourg de La Foye Monjault. Dans le village, vous retrouverez un dépôt de pain, écoles et mairie. Les commerces les plus proches sont à 5km (Beauvoir sur Niort) ou 10km (Mauzé sur le Mignon).
Le centre ville de Niort se trouve à 20km, La Rochelle et la côte atlantique à moins d'1 heure en voiture.
La maison principale offre une très belle surface habitable d'environ 280m2. Vous y retrouverez une agréable pièce de vie avec cuisine (76m2), une entrée/bureau (16,50m2) + dégagement (15,57m2), cave, rangements et chaufferie et une chambre parentale (18m2) avec salle d'eau, un WC. A l'étage on accède à une spacieuse et lumineuse une mezzanine/salon (49m2) ainsi que trois chambres (18,50, 14,50 et 18 m2) et une salle d'eau.
Les deux logements locatifs de 70m2 ont récemment été rénovés et comprennent chacun : une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC et à l'étage deux chambres mansardés.
L'ensemble de la propriété est clos. On y retrouvera plusieurs espaces de stationnements, un abri voiture, un atelier, quatre boxes , une sellerie, un hangar, des paddocks alimentés en eau ainsi qu'une carrière sable avec éclairage de 50x30m. Le tout très proche de la forêt domaniale pour de belles promenades.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette maison est idéalement située au calme proche du bourg de La Foye Monjault. Dans le village, vous retrouverez un dépôt de pain, écoles et mairie. Les commerces les plus proches sont à 5km (Beauvoir sur Niort) ou 10km (Mauzé sur le Mignon).
Le centre ville de Niort se trouve à 20km, La Rochelle et la côte atlantique à moins d'1 heure en voiture.
La maison principale offre une très belle surface habitable d'environ 280m2. Vous y retrouverez une agréable pièce de vie avec cuisine (76m2), une entrée/bureau (16,50m2) + dégagement (15,57m2), cave, rangements et chaufferie et une chambre parentale (18m2) avec salle d'eau, un WC. A l'étage on accède à une spacieuse et lumineuse une mezzanine/salon (49m2) ainsi que trois chambres (18,50, 14,50 et 18 m2) et une salle d'eau.
Les deux logements locatifs de 70m2 ont récemment été rénovés et comprennent chacun : une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC et à l'étage deux chambres mansardés.
L'ensemble de la propriété est clos. On y retrouvera plusieurs espaces de stationnements, un abri voiture, un atelier, quatre boxes , une sellerie, un hangar, des paddocks alimentés en eau ainsi qu'une carrière sable avec éclairage de 50x30m. Le tout très proche de la forêt domaniale pour de belles promenades.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Foye-Monjault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Foye-Monjault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340