Vente Maison 241 000 € Thénezay (79390)
- 193 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 249 €/m²
2 606 m²
NC
1491645
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109757
5
1 249 €/m²
2 606 m²
NC
Maison 9 pièces de 193 m² à thénezay (79390)
iad France - Kévin Miot vous propose : Superbe Maison Familiale à Thénezay - 193 m²
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Thénezay à proximités des commodité du village, offrant 193 m² habitables. Cette propriété spacieuse et bien aménagée propose un cadre de vie idéal pour votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas.
- Une salle à manger et un salon lumineux, idéaux pour recevoir et se détendre.
- Un cellier pratique pour le stockage.
- Un bureau pour travailler à domicile.
- Une chambre confortable avec placard de rangement.
- Une salle d'eau.
- Un WC séparé pour plus de commodité.
- Une lingerie bien organisée.
- Une véranda pour profiter des saisons en toute tranquillité.
À l'étage, un palier dessert :
- Quatre chambres spacieuses, offrant espace et intimité. L'une d'entre elle dispose d'un espace dressing.
- Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé pour plus de confort.
À l'extérieur, vous apprécierez :
- Une servitude de maison offrant de multiples possibilités.
- Une cave.
- Un grand hangar de près de 300 m². - Une écurie pour vos besoins de stockage.
- Deux préaux.
- Un garage pour abriter vos véhicules.
- Un Atelier.
Cette maison bénéficie d'un système de chauffage avec une chaudière à fioul à condensation datant. Elle dispose également du double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout, de prises Internet, d'un approvisionnement en eau et en électricité, ainsi que d'une antenne télé, d'un portail motorisé, alimentation en triphasé.
D'autres caractéristiques incluent , des volets roulants électriques pour plus de confort, et des travaux récents réalisés en, notamment une isolation de qualité et une couverture en ardoise refaite récemment.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique propriété offrant espace, confort et caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 104 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Miot EI (ID 44180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thénezay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thénezay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Thénezay (79390), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 66 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 9 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 60 000 €, et celle la plus chère, qui est de 69 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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