Vente Maison 75 500 € Thénezay (79390)
- 63 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 198 €/m²
889 m²
NC
855961
24/04/2024
15/05/2024
23 jour
13055143
2
1 198 €/m²
889 m²
NC
A vendre maison de village 63 m² à thenezay
EXCLUSIVITE CAPIFRANCE
Proche du centre bourg et des commerces, venez rafraichir cette petite maison !
Aujourd'hui, elle vous accueille par son entrée donnant sur la cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau, un toilette séparé, un dégagement avec placard vous conduit à une chambre et un bureau,
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Par l'extérieur, vous accédez à la chaufferie et une grande cave qui se trouve sous la maison, un débarras communiquant à un grand garage et une petite dépendance.
LES +++ Exposition SUD-OUEST, tout à l'égout, terrain clos.
A DECOUVRIR ...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855961)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thénezay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thénezay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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