Vente Maison 198 000 € Exireuil (79400)
- 129 m²
- 6 Pièce(s)
1 535 €/m²
1 500 m²
NC
1491106
06/05/2024
21/05/2024
21 jour
13106678
NC
1 535 €/m²
1 500 m²
NC
Maison 6 pièces de 129 m² à exireuil (79400)
iad France - Jérôme Clody vous propose : EXIREUIL (5 MIN DE SAINT-MAIXENT-LECOLE) Maison 5 CHAMBRES sur sous-sol de 129 m² environ se compose à l'étage d'une pièce de vie avec salon/salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une véranda plein ouest, un WC, une salle d'eau et trois chambres.
Au rez-de-chaussée deux chambres, un atelier, une cave, un WC avec point d’eau, un accès terrasse et un garage.
La maison est équipée de panneaux solaires, d’un poêle à granulé et d’un terrain clos de 1500 m² environ.
VENEZ METTRE VOTRE TOUCHE PERSONNELLE DANS CETTE JOLIE MAISON FAMILIALE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Clody EI (ID 66095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910187863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Exireuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Exireuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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