Vente Maison 405 000 € Nanteuil (79400)
- 221 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 833 €/m²
928 m²
NC
854760
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13063702
5
1 833 €/m²
928 m²
NC
A vendre maison 221 m² à nanteuil
À vendre sur la commune de Nanteuil, à quelques minutes de Saint-Maixent-l'école, cette superbe maison de 211 m² entièrement rénovée en 2017 vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée de 20 m², une chambre de 19 m² avec dressing et salle de douche, un spacieux séjour de 55 m², ainsi qu'une pièce de 16 m² aménagée en salle d'arcade et une buanderie. À l'étage, deux chambres et une salle de bain vous offriront tout le confort nécessaire. Au deuxième étage, deux autres chambres et une salle de bain complètent ce bien d'exception.
Idéale pour les beaux jours, la maison dispose d'une piscine de 32 m², d'une terrasse, d'une cuisine extérieure, ainsi que d'un espace de jeux pour enfants et d'une dépendance aménagée en salle de sport.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 787 541 - Greffe de NIORT) Romain BOUILLAUD Entrepreneur Individuel 06 75 64 24 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854760)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nanteuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nanteuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 405 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 382 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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