Vente Maison 116 000 € Saint-Maixent-l'École (79400)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
829 €/m²
119 m²
NC
1527381
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13138690
4
829 €/m²
119 m²
NC
Maison 6 pièces de 140 m² à saint-maixent-l'école (79400)
iad France - Thomas Gautret-Daniault vous propose : Maison au coeur du centre ville de 140 m² environ, à rénover, avec garage de 35 m² environ proche des commerces et commodités.
Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux donnant sur la cour extérieure, cuisine séparée et buanderie avec toilettes.
Au premier étage deux chambres de 20 m² environ et 35 m² environ avec mezzazine comme espace de jeux pour les enfants.
Au deuxième étage vous trouverez deux chambres et un bureau.
Les points forts de la maison :
* Garage de 35 m² environ avec porte motorisée.
* Le deuxième étage a réaménager.
* Faites tout à pied avec les commerces et écoles à proximité.
* A 10 min de la gare et autouroute.
* Cave.
A bientôt pour une visite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gautret-Daniault EI (ID 59621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 902561349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Maixent-l'École ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maixent-l'École que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maixent-l'École enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 116 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 108 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Maixent-l'École (79400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 197 918 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 475 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 525 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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