Vente Maison 108 000 € Saint-Maxire (79410)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 895 €/m²
2 052 m²
NC
144412
21/09/2023
17/05/2024
7 mois
8014330
2
1 895 €/m²
2 052 m²
NC
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Maison à saint-maxire, 79410 - 3 pièces 57m²
Proche de St Maxire, venez découvrir une jolie cabane de pêche composé d'un salon, une cuisine, deux chambres.
À l'extérieure, dans un autre cabanon, vous y trouverez des toilettes aux normes, un espace de douche complément carrelé
Une belle terrasse avec une table en pierre,un barbecue en pierre également.
sur le terrain, un petit étang y est installé.
A quelques mètres du bien vous pourrez y déposer votre barque puisque la Sèvres Niortaise y dépose son lit au bord d'un champ.
Le bien est vendu meublé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lynda MOINAULT, Tél. : 06 78 73 58 46, E-mail : lynda.moinault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 840 042 162
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maxire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maxire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 108 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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