Vente Terrain 46 400 € Saint-Maxire (79410)
- 460 m²
101 €/m²
460 m²
NC
154922
06/12/2023
29/04/2024
5 mois
10582127
NC
101 €/m²
460 m²
NC
Terrain à saint-maxire, 79410 - 460m²
Sur la commune de St Maxire ,10 minutes de Niort, désservi par les bus, proche des écoles et commerces.
Vend terrain de 460M2 (lot 3) viabilisé, borné et le tout à l'égout, en lotissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 41 400 €
Honoraires : 12,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Lynda MOINAULT, Tél. : 06 78 73 58 46, E-mail : lynda.moinault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 840 042 162
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Maxire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maxire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maxire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 46 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 41 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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